Étudier votre projet avec ALTHERA

Une agence immobilière classique représente en priorité les intérêts du vendeur. ALTHERA travaille exclusivement pour vous, l'acquéreur : nous recherchons, analysons et négocions dans votre seul intérêt, ce qui change fondamentalement l'approche et l'issue du projet.

Non. Notre cœur d'expertise porte sur l'investissement locatif dans le bassin genevois, mais nous accompagnons également les projets d'achat et de vente dans le canton de Genève.

Oui. Une grande partie de nos clients résident en Suisse romande et souhaitent investir dans le bassin genevois, avec un accompagnement structuré et une bonne compréhension des deux environnements.

Chaque projet est différent : la rentabilité dépend du bien, du secteur et de la stratégie retenue. ALTHERA cible des opérations à fort potentiel, avec des objectif de 7 % de rentabilité minimum selon les dossiers. Cet objectif n'est ni systématique ni garanti : il oriente notre sélection, mais chaque opportunité fait l'objet d'une analyse individuelle avant toute recommandation.

Oui, nous accompagnons les investisseurs souhaitant réaliser des opérations de promoteur immobilier. Ce type de projet demande une analyse approfondie : potentiel du bien, budget travaux, marge prévisionnelle, fiscalité et stratégie de sortie.

Oui. Une partie de notre accompagnement consiste justement à clarifier votre situation et, si nécessaire, à vous orienter vers les bons interlocuteurs pour structurer votre financement avant de démarrer la recherche active.

Oui. Nous disposons de nos propres équipes de travaux, spécialisées dans les travaux d'intérieur. Elles interviennent entre la promesse de vente et l'acte authentique pour optimiser le bien avant mise en location ou revente.

Nos honoraires sont présentés en toute transparence dès le premier échange et adaptés à la nature de votre projet. Aucun engagement n'est demandé avant cette présentation.